Sau thời gian khá ảm đảm do thiếu hụt nguồn cung mới từ đầu năm đến nay, thì 6 tháng cuối năm 2019, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung lớn lên tới 23.000 căn hộ. Báo hiệu tin mừng cho thị trường bất động sản TP.HCM sẽ dần sôi động trở lại.
Tải danh sách 300 dự án được bán nhà "trên giấy" tại TP.HCM từ 2015 - 2019
Theo báo cáo thị trường của CBRE Việt Nam, nguồn cung lên tới 23.000 căn hộ này nằm tại các dự án khu Đông, Nam và Tây Sài Gòn, tập trung tại các quận Bình Tân, quận 2, 6, 7, 9. Trong đó, nguồn cung chủ yếu nhất vẫn đến từ khu Đông Sài Gòn, cụ thể hơn là dự án Vinhomes Grand Park tại quận 9 của Vingroup với khoảng 10.000 căn hộ. Ngoài ra, 5 dự án mới tại quận 2 cũng sẽ được ra mắt thị trường.
Nguồn cung ở khu vực phía Tây chủ yếu đến từ các dự án AIO City, Akari City và D-Homme. Trong khi đó, ở phía Nam nổi bật nhất là dự án Lovera Vista Bình Chánh của chủ đầu tư Khang Điền với quy mô hơn 1.500 căn hộ. Cụ thể thông tin về các dự án nổi bật có thể kể đến như sau:
1. Dự án Vinhomes Grand Park
Một dự án đến từ chủ đầu tư Vingroup vừa được chính thức công bố hồi đầu tháng 7. Với tổng diện tích 271ha, tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 - cửa ngõ phía Đông của TP.HCM. Ước tính với 10.000 căn hộ đưa ra thị trường, Vinhomes Grand Park chiếm khoảng 44% nguồn cung toàn thị trường.
Vinhomes Grand Park được quy hoạch phát triển trở thành khu đô thị kiểu mẫu với đa dạng tiện ích dịch vụ, tiện nghi, quản lý vận hàng chuyên nghiệp. Đây cũng là đô thị xanh nổi bật khi mật độ xây dựng chỉ là 20%, đồng thời sở hữu công viên ánh sáng với quy mô diện tích 36ha - đây là công viên có quy mô lớn nhất Đông Nam Á.
Vinhomes Grand Park sẽ sở hữu công viên lớn nhất Đông Nam Á khi hoàn thành
Vinhomes Grand Park gồm 71 tòa chung cư với 44.000 sản phẩm căn hộ chung cư và 1.600 căn nhà ở thấp tầng được phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế. Phân khu ra mắt đầu tiên dự kiến sẽ là phân khu The Rainbow. Đây là phân khu có vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển, Quận 9, là 1 trong 4 phân khu căn hộ Vinhomes Grand Park.
Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, phân khu căn hộ Rainbow Vinhomes Grand Park có quy mô 17 block cao từ 25 đến 36 tầng với hơn 10.000 căn hộ. Sở hữu diện tích cung thiết kế đa dạng với khoảng 14 mẫu thiết kế từ 33m2 đến 82m2 cho các căn từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng
2. Dự án Lovera Vista Khang Điền
Sau thành công đến từ 2 dự án Jamila và Safira tại Quận 9, mới đây thông tin chủ đầu tư Khang Điền đang chuẩn bị mở bán dự án mới là Lovera Vista Khang Điền đang thu hút sự chú ý rất lớn từ thị trường.
Tọa lạc tại KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Huyện Bình Chánh. Đây là dự án được đánh giá nổi bật nhất tại khu Nam Sài Gòn ở thời điểm hiện tại.
Với quy mô 5 block, cung cấp cho thị trường 1310 căn hộ chất lượng bao gồm 15 căn Duplex. Dự án Lovera Vista Khang Điền còn đem đến cho cư dân 51 tiện ích chất lượng, thuộc hàng đẳng cấp nhất như hồ bơi, công viên cây xanh, vườn hoa, lối đi bộ, các công trình phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí, thể dục, thể thao, khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng Gym, Spa, trung tâm chăm sóc sức khỏe,… hướng tới mục đích tạo thành một cộng đồng dân cư, khu đô thị phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Sở hữu vị trí đắc địa, khả năng liên kết vùng tốt, tiện ích nội - ngoại khu chất lượng, đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín, cũng như tiềm năng phát triển mạnh mẽ dự báo Lovera Vista Khang Điền sẽ là điểm sáng đầu tư nổi bật của thị trường trong thời gian sắp tới.
Lovera Vista - một dự án đẳng cấp, chất lượng đến từ chủ đầu tư uy tín Khang Điền
Dự kiến dự án Lovera Vista Khang Điền sẽ mở bán trong tháng 10/2019 với mức giá được Rever nhận định là rất tốt, chỉ từ 1,5 tỷ cho một căn hộ hai phòng ngủ (chưa VAT).
3. Dự án Sunshine Diamond River
Dự án do Tập đoàn Sunshine Group làm chủ đầu tư, dự kiến sẽ ra mắt vào quý III năm nay. Toạ lạc tại quận 7 – TP. HCM, ngay sát sông Sài Gòn, Sunshine Diamond River là quần thể đô thị sinh thái mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam với 8 tòa tháp được phối trí theo mô hình compound khép kín.
Với quy mô 8 tòa chung cư, Sunshine Diamond River dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường BĐS Sài Gòn cuối năm hàng nghìn căn hộ chung cư.
Thiết kế sang trọng, độc đáo của Sunshine Diamond River
4. Dự án Eco Green Sài Gòn
Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Quận 7 do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 14,36 ha, với 6 tòa chung cư cung cấp cho thị trường 4.000 căn hộ có giá trên dưới 2 tỷ đồng/căn vừa được chủ đầu tư ra mắt thị trường đầu tháng 7.
Eco Green Sài Gòn là một dự án xanh khi mật độ xây dựng thấp, sở hữu công viên nội khu Eco Green Central Park rộng lên tới 3,5ha và nằm liền kề công viên Hương Tràm với quy mô 22ha. Dự án còn có các tiện ích đa dạng khác bao gồm trường tiểu học Kim Đồng chuẩn quốc gia, trường mầm non quốc tế Nhật Bản, trung tâm tổ chức sự kiện...
Phối cảnh dự án Eco Green Sài Gòn
5. Một số dự án khác
Tại quận Bình Tân, thị trường còn đón nhận nguồn cung đến từ dự án AIO City do Tập đoàn Hoa Lâm làm chủ đầu tư, liền kề khu trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân và trong khu kinh tế kỹ thuật cao của Tập đoàn Hoa Lâm.
Với diện tích hơn 5ha, gồm 4 block 25 tầng với khoảng 2.000 căn hộ 1 - 2 - 3 phòng ngủ. Chủ đầu tư dự kiến sẽ công bố dự án ra thị trường vào quý III và bàn giao quý IV/2020.
Dự án Akari City của chủ đầu tư Nam Long cũng góp mặt. Với diện tích 8,5ha với quy mô khoảng 5.000 căn hộ, dự án này còn có khoảng 23.000 m2 diện tích dành cho thương mại và văn phòng
Kế đến, tại quận 6, D-Homme do Tập đoàn DHA làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 765 Hồng Bàng, tiếp giáp đường 3/2 và Minh Phụng. Dự án cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ, chưa kể những căn thương mại khác.
Tiện ích dự án Akari City của chủ đầu tư Nam Long
Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về các dự án được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại TP.HCM từ 2015 đến 2019 qua tài liệu Rever tổng hợp dưới đây:
